提取業務指南

2019-07-19 09:38:56  瀏覽次數:

 

提取業務辦理條件、所需要件、辦理流程和時限

一、業務名稱

住房公積金提取業務

二、申請條件

(一)繳存人購買自住住房的;

(二)繳存人建造、翻建自住房的;

(三)繳存人大修自住住房的;

(四)繳存人購買政府棚改拆遷住房的;

(五)繳存人異地購房的;

(六)個人住房公積金貸款(含商業銀行貸款)購買自住房的,在支付首付款后可提取;

(七)繳存人退休的;

(八)繳存人與單位終止(解除)勞動關系的;

(九)繳存人完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的;

(十)繳存人出境定居的;

(十一)繳存人償還公積金貸款或償還商業銀行個人住房貸款,貸款一年以上(含一年)提前一次性結清的;

(十二)在貸款期限內繳存人償還商業銀行個人住房貸款可提取上一年償還的貸款本息;

(十三)在貸款期限內繳存人償還異地公積金貸款可提取上一年償還的貸款本息;

(十四)繳存人租房的;

(十五)繳存人死亡提取的;

(十六)購買自住住房為多人共有的;

注:上述情況第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(十六)情形提取額度以增值稅普通發票金額為準,提取時限自發生之日起一年以內可以提取。

三、提取所需要件

1、繳存人購買自住住房:

所需要件:提取人身份證、銀行卡、登記備案的商品房買賣合同、增值稅普通發票或不動產權證書、稅收繳款書。如提取購房人配偶公積金還需戶口或結婚證。

2、繳存人建造、翻建自住房

所需要件:提取人身份證、銀行卡、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和購買建筑材料及施工費用支付憑證以及《房屋所有權證》。

3、繳存人大修自住住房

所需要件:提取人身份證、銀行卡、土地、規劃、建設部門相關文件及購買建筑材料、施工費用發票、《房屋所有權證》。

4、繳存人購買政府棚改拆遷住房

所需要件:提取人身份證、銀行卡、房屋拆遷補償協議、增值稅普通發票,如提取購房人配偶公積金還需戶口或結婚證。

5、繳存人異地購房

所需要件:提取人身份證、銀行卡、不動產權證書、稅收繳款書,如提取購房人配偶公積金還需戶口或結婚證。

6、個人住房公積金貸款(含商業銀行貸款)購買自住房的,在支付首付款后可提取不超過首付款金額

所需要件:提取人身份證、銀行卡、個人住房貸款合同和稅務部門開具的商品房銷售預收款專用票據,如提取購房人配偶公積金還需戶口或結婚證。

7、 繳存人退休

所需要件:提取人身份證、銀行卡。注:已開通手機APP辦理業務。

8、 繳存人與單位終止(解除)勞動關系

所需要件:提取人身份證、銀行卡、與單位終止(解除)勞動關系的證明。(賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的,辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的,封存滿半年后可提?。?/font>注:已開通手機APP辦理業務。

9、繳存人完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系

所需要件:提取人身份證、銀行卡、與單位終止勞動關系證明及傷殘證(1-4級)或勞動能力鑒定機構出具的喪失勞動能力的證明材料。

10、繳存人出境定居

所需要件:提取人身份證、銀行卡、公安等相關部門簽發的移民批準文件或定居國(地區)長期居住證明。

11、繳存人償還公積金貸款或償還商業銀行個人住房貸款,貸款一年以上(含一年)提前一次性結清

所需要件:提取人身份證、銀行卡;償還商業銀行個人住房貸款的,提供商業銀行個人住房借款合同、一次性結清還款票據、個人信用報告,如提取借款人配偶公積金還需戶口或結婚證。

12、在貸款期限內繳存人償還商業銀行個人住房貸款可提取上一年償還的貸款本息

所需要件:提取人身份證、銀行卡、首次提取需提供個人住房借款合同、上一年銀行還款證明、個人信報告,如提取借款人配偶公積金還需戶口或結婚證。注:已開通手機APP辦理業務。

13、在貸款期限內繳存人償還異地公積金貸款,可提取上一年償還的貸款本息

所需要件:提取人身份證、銀行卡、借款合同、上一年銀行還款證明,如提取借款人配偶公積金還需戶口或結婚證。

      14、租房提?。毫愣罱紗孀》抗鷴?個月,本人及配偶在繳存地無自有住房且租賃住房可提取夫妻雙方住房公積金支付房租  

所需要件:提取人身份證、銀行卡。未婚和離婚職工:戶口;已婚:戶口、結婚證。

15、繳存人死亡提取

所需要件:提取人身份證、銀行卡、由其合法繼承人(受遺贈人)提供繳存人的死亡證明、以及合法繼承證明【(包括:繼承人或受遺贈人身份證明、公證書、法院判決書或民事調解書)注:繼承人是多人的,需提供保證書】。

16、購買自住住房為多人共有的,共有人之間關系為同一戶籍的父母、子女、配偶的可以提取住房公積金

所需要件:提取人身份證、銀行卡、登記備案的商品房買賣合同、增值稅普通發票或不動產權證書、稅收繳款書、戶口。

、政策依據

《國務院住房公積金管理條例》第350號、《黑龍江省住房公積金提取管理暫行規定》黑建金【2013】9號、《黑龍江省住房公積金個人住房異地貸款管理暫行規定》黑建金【2015】15號、《住建部、財政部、人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》建金【2015】19號、《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》黑建金【2018】6號、《關于加強和改進住房公積金服務工作的通知》(建金〔2011〕9號)及雙鴨山市住房公積金管理委員會2013年至2019年《會議紀要》。

、中心(辦事處)提取業務辦理流程

1、辦理住房公積金提取業務本人(以下簡稱本人)或單位經辦人員持提取所需要件的原件,現場掃描影像,中心(辦事處)工作人員進行初審。

2、中心(辦事處)工作人員將初審后的要件在網上提交核算科長(辦事處主任)進行審批。

3、核算科長(辦事處主任)審批后,將提取款項劃入本人的銀行卡內。

4、凡是購房和租房提取公積金的,本人或單位經辦人員需提前將相關材料提交中心核算科(辦事處),三個工作日內完成辦結。購房提取公積金的,經核算科長(辦事處主任)審核并提交“中心風險防控科”審批后,將提取款項劃入本人的銀行卡內;租房提取公積金的,核算科長(辦事處主任)審批后,將提取款項劃入本人的銀行卡內。

、提供的銀行卡為(提取人本人)

中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、哈爾濱銀行、龍江銀行中的任意一家一類賬戶的儲蓄卡方可辦理。,

、辦理時間和時限:  每周一至周五,實時辦結

、受理業務部門:中心核算科及各辦事處

、辦理地點及聯系電話

市中心:尖山區農行路住房公積金管理中心二樓核算科                       0469-4464093

集賢辦事處:集賢縣工商銀行(福雙路461號)                       0469-4676407

四方臺辦事處:四方臺工行(四方臺區振興中路)                        0469-4348860

寶清辦事處:寶清建行(寶清鎮中央大街243號)     0469-5412715      0469-5224007

友誼辦事處:紅興隆建行友誼分理處(友誼縣站前街77號)          0469-5812439

饒河辦事處:饒河工行(饒河縣通江路7號)            0469-5621549      0469-5622906

礦區辦事處:建行東平行路支行  0469-4492077      0469-4492577       0469-4492488

 

 


 

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